Ticaret Bakanlığı’ndan emlak sektörüne 173 milyon liralık ceza

Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe haksız fiyat artışları ve yetkisiz faaliyetlerle mücadele kapsamında yürüttüğü denetimlerde 1.423 emlak işletmesine toplam 173,3 milyon lira idari para cezası uyguladı. Denetimlerin, özellikle elektronik ilan platformlarında yayımlanan taşınmaz ilanlarına odaklandığı bildirildi.

Bakanlık tarafından yapılan açıklamada, konut ve iş yeri ilanları üzerinden piyasa dengesini bozan fiyat artışlarının önüne geçilmesi ve kayıt dışı emlakçılığın engellenmesi amacıyla kapsamlı bir denetim süreci yürütüldüğü belirtildi. Bu çerçevede, ilanlara aracılık eden işletmelerin mevzuata uygunluğu titizlikle incelendi.

Denetimlerin daha etkin yürütülmesi için Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) hayata geçirildi. Sistem kapsamında ilan platformlarına kimlik ve yetki doğrulama zorunluluğu getirildi. Kimlik doğrulaması 1 Kasım 2023 itibarıyla uygulanmaya başlanırken, yetki doğrulaması 1 Ocak’ta kiralık taşınmazlar, 7 Nisan’dan itibaren ise satılık iş yerleri için zorunlu hale geldi.

Yeni düzenlemeyle birlikte taşınmaz ilanları yalnızca mülk sahipleri, eşleri, birinci ve ikinci derece akrabaları ya da yetki belgesine sahip emlak işletmeleri tarafından verilebiliyor. Böylece hem tüketicilerin korunması hem de sektörde şeffaflığın artırılması hedefleniyor.

Yetki belgeli emlakçı sayısı arttı

EİDS’in devreye alınmasının ardından sektörde önemli bir dönüşüm yaşandı. Yetki belgesi olmadan faaliyet gösteren işletmelerin sayısında azalma görülürken, yetki belgeli emlak işletmelerinin sayısı dikkat çekici biçimde arttı. Sistemin uygulamaya girdiği dönemde 70 bin 360 olan yetki belgeli işletme sayısı, yüzde 26 artışla 88 bin 572’ye yükseldi.

Ticaret Bakanlığı, sistemin bilinirliğini artırmak amacıyla kamu spotları, bilgilendirici dokümanlar ve basın duyuruları aracılığıyla vatandaşları ve sektör temsilcilerini bilgilendirmeye devam ediyor.